Familienidyll in Toplage - Einfamilienhaus in Bad LangenbrĂĽcken
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1992 erbaute und seitdem gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², klarer Raumaufteilung und einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Das Herzstück bildet das weitläufige Grundstück von rund 1.062 m² - ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einem Wohnambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause - dieses Haus passt sich Ihren Ansprüchen an.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihren besonderen Charme überzeugt - perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Merkmale
1.062 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
839000 €839.000 €
3.438,52 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
922.732 €1
Kaufpreis
839.000 €
Kaufnebenkosten
83.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
25.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbrücken, Bad Schönborn / Bad Langenbrücken (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Schönborn, im idyllischen Ortsteil Bad Langenbrücken. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur vereint. Bad Schönborn selbst ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter malerische Wander- und Radwege. Zudem liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen sind ein weiteres Highlight und tragen zur entspannten Lebensqualität der Gegend bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
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