Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt ruhig gelegen im Hinterhaus und bietet einen freien Blick ins Grüne - ein seltener Vorteil, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Qualität verleiht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Die offene Treppe verbindet die Ebenen harmonisch und schafft ein luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight bilden die zwei Balkone, die die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen und zusätzlichen Komfort bieten. Zusätzlichen Platz bietet der Spitzboden, der über die interne Treppe erreichbar ist und praktischen Stauraum bereithält.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was den wertigen Eindruck dieser Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit flexibel genutzt werden.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein separater Kellerraum. Die Straßenbahn ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung im Alltag.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.564,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
171.720 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
12.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nord-Holland, Kassel (34127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
