Wohnstruktur und Lebensqualität Heide-Nord - Blumenau besitzt mit der Dölauer Heide ein ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Nachbarschaft. Nördlich des Viertels befindet sich das Naturschutzgebiet Lunzberge und östlich des Viertels das Naturschutzgebiet Brandberge, In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte, eine Hausarztpraxis, einen Skatepark, mehrere Spiel- und Bolzplätze sowie ein Fitnessstudio. Alles weitere für den täglichen Bedarf befindet sich in den angrenzenden Vierteln Halle – Dölau und Kröllwitz. Das Stadtzentrum von Halle ist durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar.
Merkmale
1.050 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Geschichte Die Wohnanlage Heide-Nord wurde zwischen 1985 und 1991 errichtet. Zuerst entstand der östliche, später der westliche Komplex. Bedingt durch Wegzug der Bevölkerung entschloss man sich, einen Rückbau vorzunehmen. So kam zum Abriss zahlreicher Bauten mit anschließender Begrünung, wodurch die Attraktivität des Stadtviertels gesteigert werden konnte. Heide-Nord - Blumenau war früher ein Kasernenstandort. 2007 wurde dieser nach Weißenfels verlegt. Daher wurden die Kasernengebäude abgerissen und ab 2012 auf dem Gelände Einfamilienhäuser errichtet.
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Preisdetails
Kaufpreis
178500 €178.500 €
170 €/m²
Provision für Käufer
3,45 %
Geschätzte Gesamtkosten
184.658 €1
Kaufpreis
178.500 €
Kaufnebenkosten
6.158 €
2
Provision für Käufer (3,45%)
6.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heide Nord, Halle (Saale) (06120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadtviertel Heide-Nord - Blumenau liegt im Nordwesten der Stadt Halle und besteht erstens aus zwei Großwohnanlagen, eine im Nordosten und eine im Nordwesten, zweitens der Einfamilienhaussiedlung Blumenau dazwischen, sowie drittens der Heiderandsiedlung im Süden. Angrenzende Stadtviertel sind das Naherholungsgebiet Dölauer Heide im Süden, Kröllwitz im Osten, Ortslage Lettin im Norden und Dölau im Westen.
Verkehrsanbindung Das Stadtviertel besitzt keine Straßenbahnanbindung, auch wenn diese in früherer Zeit einmal angedacht war. Stattdessen erreicht man Heide-Nord mit den Buslinien 21 und 22 der Halleschen Verkehrs AG im Tagesverkehr bzw. zusätzlich mit der Linie 97 im Nachtverkehr. Im Flächennutzungsplan der Stadt Halle werden nach wie vor Flächen für eine mögliche Straßenbahnstrecke von Kröllwitz über Heide-Nord nach Lettin freigehalten. Im Jahre 2021 hat der Stadtrat dem Bau und der Finanzierung der Straßenbahn nach Heide-Nord zugestimmt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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