Verkaufsfläche zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 40 m² Verkaufsfläche Oberstaufen 87534

Verkaufsfläche zum Kauf
139000 €
1 Zimmer • 40 m² Verkaufsfläche

Seltene Gelegenheit - Gewerbefläche im EG Fussgängerzone ( noch vermietet ) im Ortszentrum

Eine echte Gelegenheit für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger mit guter Rendite.
Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Imbiss genutzt, der Mietvertrag läuft noch bis 01.09.2027.
Die Gewerbefläche kann ebenso als Büro, Praxis, Nagelstudio oder als Verkaufsfläche genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Zögern Sie nicht und warten Sie nicht zu lange!
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich noch eine eigene Außenfläche.
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung ( vermietet bis 1.9.2027 )
vermietet
4 m Schaufensterfront
Außen-Stellplatz

Eingerichtetes Bistro, welches als Döner Betrieb genutzt wird. Es gibt eine kleine Küche und Kunden WC.

Zur Gewerbeeinheit gehört win PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953, 2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision, zahlbar und fällig nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

143.962 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

4.962 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.

Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7510 Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Borch Consult & PartnerMaklerbüro

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2mj5t

Referenznummer: 2026-03-02

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Verkaufsfläche zum Kauf139000 €139.000 €1 Zimmer • 40 m² VerkaufsflächeOberstaufen (87534)AnrufenKontaktieren