4 Zimmer • 182,4 m² • 202 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Reihenmittelhaus zur Miete
3.900 €
4 Zimmer • 182,4 m² • 202 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Modernes Townhouse mit Garten und großzügigem Wohnkonzept am Niddapark
Dieses großzügige Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum Niddapark bietet Wohnen auf vier Vollgeschossen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mehrere Terrassen sowie einen eigenen Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges und komfortables Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage suchen.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Nebenräume. Hier stehen großzügige Stauräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder als separater Arbeits- bzw. Rückzugsbereich.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in die voll ausgestattete Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im darüberliegenden Stockwerk befindet sich der Essbereich, der offen gestaltet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Treppenhaus aus gelangt man zudem auf eine weitere Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet.
Im nächsten Geschoss liegt das Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und sich ideal für Familien eignet.
Im obersten Stockwerk befindet sich der Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer. Von hier aus besteht Zugang zu einer weiteren Terrasse. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über ein weiteres angrenzendes Badezimmer, das den privaten Rückzugsbereich der Eltern komplettiert.
Das Haus wird teilmöbliert vermietet und befristet auf drei Jahre angeboten. Bevorzugt werden Expats sowie Mitarbeiter von Konsulaten oder internationalen Organisationen, die eine hochwertige Wohnlösung in Frankfurt suchen.
Die monatlichen Betriebskosten werden pauschal mit 500 € angesetzt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
202 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.400 €
Kaltmiete
21,38 €/m²
3.900 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
11.700,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Hausen, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Frankfurter Stadtteil Hausen besticht durch seine attraktive Lage im Westen der Mainmetropole und vereint ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu bedeutenden Verkehrsachsen macht Hausen zu einem gefragten Wohnstandort mit hohem Anspruch an Lebensqualität. Ein besonderer Reiz des Stadtteils liegt in seinem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Entlang der Nidda sowie in den weitläufigen Wiesen- und Landschaftsflächen des Niddaparks laden zahlreiche Spazier- und Laufwege zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Besonders begehrt sind die Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Niddapark, die Naturverbundenheit und urbanes Leben auf harmonische Weise verbinden. Hausen präsentiert sich als lebendiges und zugleich entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil sowie in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die U-Bahn-Linien U6 und U7 ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu zentralen Verkehrsknotenpunkten. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an den Individualverkehr überzeugt: Über die Bundesstraße B 44 sowie die nahegelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 66 sind sowohl die Innenstadt als auch das regionale und überregionale Verkehrsnetz zügig erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist auch schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 24,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
