Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium
Diese beeindruckende Beletage bietet luxuriöses Wohnen in der Villa Elysium - einem der repräsentativsten Anwesen in Dresden. Das prachtvolle Gebäude und das Grundstück von 9.125 m² sowie viele Details wie zahlreichen Sandsteinskulpturen, Malereien unterstreichen den hohen Anspruch. Genießen Sie den einmaligen und unverbaubaren Blick über das Elbtal bis zum Erzgebirge, die Elbschlösser und auf die historische Altstadt Dresdens, einschließlich der berühmten Frauenkirche.
Historische Eleganz: Erbaut um 1845 und um ca. 2009 von pohl.projects vollständig hochwertig saniert, vereint dieses Objekt klassisch-elegantes Design mit modernem Komfort. Ein Fahrstuhl führt Sie direkt in den repräsentativen Eingangsbereich der bezugsfreien Beletage mit einer Wohnfläche von 385 m². Die ganze Etage sind ursprünglich 3 Wohnungen, die aktuell als eine Wohnung genutzt werden und flexibel kombiniert werden können. Die 3,70 Meter hohen Decken und die luxuriöse Ausstattung inkl. Echtholzparkett und hochwertigen Kassettentüren unterstreichen den herrschaftlichen Charakter der Wohnung. Viele Details wie zahlreiche Einbauschränke inkl. einem großem begehbaren Kleiderschrank, einem Sandsteinbogen und Stuckelemente sorgen für eine edle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen großen und einen kleinen Wintergarten, beide mit fantastischem Ausblick, sowie sechs Balkonen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten und immer andere Ausblicke bereithalten. Zwei Designküchen - eine Poggenpohlküche mit Deckensegel und Bulthaupt-Dunstabzug sowie eine Musterring-Küche inkl. jeweils Markengeräten lassen keine Wünsche offen. Die vier Bäder sind mit hochwertigen Materialien wie teilweise mit Duravit-Sanitärkeramik, eleganten Burgbad-Wandeinbauschränken und schwarzen Waschtischgranitplatten sowie Fußbodenheizung und weiteren Einbauschränken ausgestattet.
Drei Carport-Stellplätze, drei Außenstellplätze und drei Kellerabteile im Gewölbekeller sind ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie befindet sich in einmaliger Lage in der ersten Reihe zur Elbe, was Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente bietet. Der Villengarten ist terrassiert und lädt zum flanieren ein. Ein direkter Zugang zum Elbradweg ist vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Merkmale
Bezug: in Absprache
1 Geschoss
9.125 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
6 Stellplätze: 6 Carports
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1845
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2490000 €2.490.000 €
6.467,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
70000 €70.000 €
Hausgeld
611.58 €611,58 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Carportplätze, Kaufpreis je: 70.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.750.952 €1
Kaufpreis
2.490.000 €
Kaufnebenkosten
260.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
37.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
136.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
74.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Radeberger Vorstadt von Dresden. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Elbe und direktem Zugang zum Elbradweg, die zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Flusses bietet und somit ein wahres Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich an der Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Autobahnanbindung für eine optimale Verbindung ins Umland.
Die Infrastruktur in der Radeberger Vorstadt lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. Kulinarisch verwöhnen Sie zahlreiche Restaurants wie dem Genuss Atelier, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack das Passende bieten. Für den täglichen Bedarf sind Ärzte, Apotheken und Banken ebenso gut erreichbar wie Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in dieser Lage mehr als genug. Die Elbe lädt nicht nur zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sondern bietet auch Möglichkeiten für Wassersportarten. Der Große Garten, Dresdens grüne Lunge, ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit seinen weitläufigen Parks, Seen und dem berühmten Zoo. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern und der historischen Altstadt, die mit ihren barocken Bauten und Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger weltweit bekannt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
