Ihr individuelles Traumhaus in Langensendelbach - Platz fĂĽr neue Erinnerungen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Langensendelbach, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,83 m² und fünf hellen Räumen bietet dieses Zuhause Ihrer Familie reichlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Durch den Einsatz umweltfreundlicher Materialien und modernster Bauverfahren erreichen wir den KFW55 Standard, der sowohl ökologisch sinnvoll ist als auch Ihre Energiekosten signifikant reduziert. Eine effiziente Wärmepumpe garantiert optimale Heizleistung und leistet gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
650 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die höchsten Komfort bietet. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten nicht nur ausgezeichneten Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Wärmeisolierung. Darüber hinaus genießen Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
765000 €765.000 €
3.967,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
834.385 €1
Kaufpreis
765.000 €
Kaufnebenkosten
69.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach überzeugt mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximalen Schutz, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie aktiv mitwirken oder die Experten von allkauf engagieren möchten. Zu jedem Haus gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant erfolgen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Doch nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
