Bungalow zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 88 m² 809 m² Grundstück frei ab sofort Utgast Holtgast 26427

Bungalow zum Kauf
335000 €
3.807 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 809 m² Grundstück • frei ab sofort

Bungalow mit Eigentumsgrundstück in gefragter Küstenregion

Bungalow in Küstenregion! Dieser moderne Bungalow befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Holtgast, Ortsteil Utgast. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine funktionale und durchdachte Grundrissgestaltung. Der ebenerdige Bungalow bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche, sorgt für kurze Wege im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten verfügt neben der Hauptterrasse über eine weitere, überdachte Terrasse im hinteren Grundstücksbereich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Energieausweis: 99,5 kWh/(m²*a). Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

frei ab sofort
809 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

3.806,82 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

370.409 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

35.409 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Utgast, Holtgast (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Holtgast, Ortsteil Utgast, und vereint ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nordsee sowie der beliebte Küstenort Bensersiel sind nur wenige Kilometer entfernt (ca. 5 km) und bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Küste prägt das angenehme Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Holtgast liegt in einer reizklimatisch begünstigten Küstenregion, die für ihr gesundes Klima bekannt ist. Die frische Nordseeluft trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei und wird von vielen als wohltuend empfunden.

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Über den Anbieter

Gebrüder Klaas Immobilien

Börgerstraße 9, 26903 Surwold

Partnerschaft

Herr Conring KlaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264Y746FRUC3

Referenznummer: 202018