Reihenmittelhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

6.000 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  77 m² Grundstück

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Ostenviertel, Regensburg (93055)

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Das ist Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie in einer absoluten Traumlage in Regensburg.

Das 2017 fertig gestellte Stadthaus überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage im Marina Quartier, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertige Bauart.

Die ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Ebenen und verleihen so jeder Ebene seinen eigenen Nutzen.

Ebene1: Eingang, Garderobe, WC, Abstellraum, Arbeits-/Gästezimmer, Schleuse zur Tiefgarage
Ebene2: Living-Room (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche), Balkon
Ebene3: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite
Ebene4: Zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer, Dusch-Bad
Ebene5: Dachterrasse

Highlights:

- Zwei Bäder + Gäste-WC zentral belüftet
- Teils bodentiefe Fenster
- Elektrische Alu-Raffstore im Wohnbereich
- Balkon windgeschützt verglast
- Zwei Sprechanlagen
- Dachterrasse mit Blick auf den Dom
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Holzboden in den Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest
- Maßgeschneiderte Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten: Bora-System, Neff Slid&Hide Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Verwaltung durch Hausverwaltung
- Hausmeisterservice

Die Immobilie ist seit kurzem leerstehend und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger zur Vermietung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2