Familienfreundliches EFH in Niebendorf: Ihr Traum von Eigenheim!
Entdecken Sie das Flair 110 - ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen 107 m² Wohnfläche. Helle, bodentiefe Fenster durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
Dieses Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer modernen Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Energiekosten. Mit Rollläden in allen Räumen, klimafreundlichen Fenstern und einer Vorrüstung für Photovoltaik ist es ideal für zukunftsorientiertes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
237808.5 €237.808,50 €
2.222,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
266.513 €1
Kaufpreis
237.809 €
Kaufnebenkosten
28.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.567 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.189 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebendorf-Heinsdorf, Dahme (15936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Niebendorf bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spielplätze sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Berlin ist in etwa 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A10 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
