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237300 €237.300 €

3.700 €/m²

2 Zimmer  •  64,1 m²

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Sofia

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Wir präsentieren Ihnen ein Boutique-Gebäude im Baubeginn mit stilvollem Design, hochwertiger Ausführung, zentraler Lage und hervorragenden Möglichkeiten - sowohl für gehobenes Wohnen als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Vision und wird zweifellos ein Aushängeschild für eines der begehrtesten Viertel der Hauptstadt, Strelbishte, sein. Eine ideale Wahl für Ihr eigenes Zuhause und eine sichere Investition mit hoher Rendite.



Top-Lage

Das Gebäude befindet sich an der symbolträchtigen Straße "Nishava" sowie in nur 10 Gehminuten Entfernung der Südpark, die U-Bahn-Station Bulgaria Blvd., die Bulgaria Mall, der Supermarkt "Fantastico", Schulen und Kindergärten. Der Nationale Kulturpalast ist in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.



Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 64,14 m².

Es wird wie folgt verteilt:

? Eingangshalle;

? Esszimmer;

? Wohnzimmer;

? Küche;

? Schlafzimmer;

? Badezimmer mit Toilette;

? Lager.



Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.



Das Gebäude verfügt über luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, die mit hochwertigen Granitfliesen und Glasgeländern sowie Designerleuchten in architektonischen Details ausgestattet sind und auf den modernen urbanen Lebensstil zugeschnitten sind - wo Stadt auf Ruhe trifft.



Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die die Langlebigkeit und einfache Instandhaltung des Gebäudes gewährleisten. Der architektonische Plan sieht ein Untergeschoss mit Parkplätzen vor.



Die Beheizung soll mit individuellen Wärmepumpen für jede Wohnung inklusive Fußbodenheizung erfolgen; die Herstellung der Anschlüsse obliegt dem Eigentümer.



Das Gebäude verfügt über 18 Wohnungen auf neun Etagen sowie Parkplätze und Garagen. Die Gestaltung besticht durch den Kontrast zwischen weißen Keramikfliesen und einem dunkelgrauen vertikalen Raster. Die bodentiefen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf Sofia und Vitosha. Dank hochwertiger Verglasung wird der Lärm von außen minimiert.



Voraussichtlicher Projektabschluss - Juli 2028.



Hauptmerkmale des Projekts:

? Gemeinschaftsbereiche mit hochwertiger Ausstattung und Materialien aus dem Premiumsegment;

? Designerbeleuchtung entsprechend den architektonischen Details;

? Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet;

? Dank hochwertiger Materialien werden Außengeräusche auf ein Minimum reduziert;

? Parkplätze befinden sich unterirdisch und oberirdisch;

? Hochwertige Aluminiumverbindungen;

? Personenaufzug und Autoaufzug;

? Treppenhausbereich mit luxuriös ausgestatteten Gemeinschaftsräumen;

? Landschaftlich gestaltete und gut geplante Grünflächen;

? Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.



Garagen und Parkplätze:

? Überdachte Parkplätze für 60.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer

? Außenparkplätze für 50.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.



Voraussichtlicher Projektabschluss - Juli 2028.



Unsere Kunden in diesem Projekt sind provisionsfrei! Stichworte Lage im Bau: rechts vorne