Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 111 m² 1. Geschoss Erlenbach 63906

Wohnung zum Kauf
395000 €
3.559 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 1. Geschoss

Helle und moderne Drei- bis Vierzimmer - Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss

geräumige Diele mit Platz für Garderobe, Schuhschrank und mehr, ca. 40 m² großes Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Westbalkon, geschlossene Küche (mit Einbauküche, ursprünglich als Kinderzimmer geplant), Schlafzimmer, Tageslichtbad (Badewanne, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper), Kinderzimmer, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine, Abstellkammer

Zur Wohnung gehören zudem ein massiver Kellerraum, zwei KfZ-Stellplätze sowie ein eigenes Fahrradhäuschen

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.558,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

430.826 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erlenbach (63906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsruhige Wohnlage,
erstes Obergeschoss eines sehr gepflegten Acht-Familienhauses

Weitere Informationen

Besonderheiten Im Kaufpreis enthalten sind Kellerraum, zwei Kfz-Stellplätze, Einbauküche, Gardinen, Einbaumöbel in Bad und WC

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt