Reihenendhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

4.003 €/m²

3 Zimmer  •  61,2 m²  •  149 m² Grundstück

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Döse, Cuxhaven (27476)

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Dieses Reihenendhaus wurde ca. 2002 erbaut und seither als Zweitwohnsitz genutzt. Aus erster Hand soll es nun einen neuen Eigentümer finden. Bei einer Wohnfläche von ca. 61,2 m² unterteilen sich die Wohnebenen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich
eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, der Flur mit Garderobe sowie das großzügige nach Süden gerichtete Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Garagenzugang. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Der Dachboden wurde zusätzlich als Schlafmöglichkeit genutzt, umfasst hier allerdings nur Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus ist damit vollständig ausgebaut. Es ist nicht unterkellert, verfügt aber direkt neben dem Haus noch über eine Fertiggarage mit anschließendem Außenabstellraum. Die Immobilie wird inklusive des vorhandenen Inventars verkauft. Die Vermietung an Feriengäste ist derzeit nicht baurechtlich zugelassen, könnte aber beantragt werden. Beheizt wird die Immobilie über Elektroheizung aus dem Baujahr. Der Garten ist pflegeleicht angelegt (ideal für Zweitwohnsitzer) und bietet eine kaum einsehbare Terrasse. Ihre Gartenmöbel, Grill & Co. können gut im Abstellraum verstaut werden. Ihr PKW oder auch Fahrräder finden in der Garage ihren Platz. Direkt vor der Garage darf zusätzlich geparkt werden. Gern zeige ich Ihnen alles im Zuge der Besichtigung.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Dachbodenfläche: 5,70 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet