Feindt Immobilien
Herr Sebastian Feindt
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Nr. anzeigenMehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage: Zuhause am grünen Ortsrand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe.
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Oersdorf, nur 1 km von Kaltenkirchen entfernt. Durch die Nähe zur A7 und den AKN-Bahnhof (ca. 2 km) besteht eine ausgezeichnete Anbindung nach Hamburg, Kaltenkirchen und Neumünster.
Kaltenkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur: Schulen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.08.2025 bis 25.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus mit drei Wohneinheiten liegt in ruhiger Randlage von Oersdorf und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine solide Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten im Haupthaus verfügen zusammen über ca. 194 m² Wohnfläche mit hellen Wohnbereichen, mehreren...
Ausstattung
Drei Wohneinheiten (Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, Einliegerwohnung)
Vollkeller mit Innen- und Außenzugang
Mehrere Terrassen und großer Garten mit Weitblick
Einbauküchen in allen Wohneinheiten
Kamin im Wohnbereich
Vollbad, Duschbad und Gäste-WC
Laminat-, Teppich- und...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist an drei langjährige Mietparteien vermietet. Innenfotos und Grundrisse werden bei Interesse bereitgestellt. Eine Eigennutzung ist nach gesetzlicher Kündigungsfrist möglich. Courtage jeweils 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 359,70 m²...
Anbieter der Immobilie
Feindt Immobilien
Vogelweide 27a, 22081 Hamburg
Online-ID: 2n2pl5a
Referenznummer: SF-1016
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