Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Mitten drin" - im Herzen der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Beste Innenstadtlage. Verkehrsgünstig und zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zum "Nürnberger Hauptmarkt / Christkindlesmarkt".
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
auf Anfrage
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
KWK_REGENERATIV
Gültigkeit
bis 19.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
231,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der 5-geschossigen Liegenschaft (inkl. Dachgeschoss) handelt es sich um ein gepflegtes freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit einer auffälligen Sandsteinfassade.
In Art und Gestaltung fügt sich die Liegenschaft sehr harmonisch in das historische Innenstadt-Bild des Umfeldes mit ein. Auffällig sind die großen...
Ausstattung
Aktuell steht eine Teilfläche von ca. 67 m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung.
Derzeit gliedert sich die Einheit in zwei unterschiedlich große Büroräume, einen Flurbereich mit angrenzender Teeküche sowie eine Toilette. Die Struktur ermöglicht sowohl klassisches Arbeiten als auch ruhige Beratungssituationen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n2pm52
Referenznummer: TE687
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