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Maklerhaus 38 GmbH

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053 ···

Nr. anzeigen

05363 8102220

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vorsfelde! Meine Immobilie = Mein Partner!

€ 199.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Vorsfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vorsfelde ist der größte und zugleich historisch älteste Ortsteil im Osten Wolfsburgs, gelegen nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es zeichnet sich durch seinen malerischen, geschlossenen Fachwerk-Ortskern aus, der ein kleinstädtisches Flair mit umfassender Infrastruktur (inkl. Fußgängerzone, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.10.2023 bis 07.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In Wolfsburgs historisch gewachsenem Ortsteil Vorsfelde erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 1960 erbauten Haus. Die Immobilie bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot für Paare und Familien. Das herausragende Merkmal ist das beeindruckende Eigentumsgrundstück von 806 m²...

Ausstattung

+ Erdgeschosswohnung

+ 4 Zimmer

+ 120 m² Wohnfläche

+ 806 m² Eigentumsgrundstück (ca. 50 % Anteil)

+ zwei Bäder

+ Garage

+ Außenstellplätze

+ ca. 220 € Hausgeld monatlich

+ Glasfaser

+ Kamin

+ Garten

+ Keller

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...