Mit der integrierten LĂĽftung und KĂĽhlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten fĂĽr Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und AnschlĂĽsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
880 m² Grundstück
Der Grundriss des BALANCE 131 überzeugt durch durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses fördert die Kommunikation und schafft ein harmonisches Miteinander. Hier können Sie Ihre Zeit mit Freunden und Familie in einem einladenden Ambiente verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit, während sich im Obergeschoss Rückzugsorte für jeden Bewohner finden, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
Komfortdetails wie eine großzügige Terrasse und Balkone laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft zu genießen. Diese Außenflächen erweitern Ihren Wohnraum und bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Speisekammer im Erdgeschoss ist nicht nur praktisch, sondern sorgt auch für Ordnung in der Küche. Ein Dusch-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist speziell im Alltag von großem Nutzen, insbesondere wenn Gäste zu Besuch sind. Die durchdachte Raumaufteilung und die cleveren Details machen das BALANCE 131 zu einem echten Wohlfühlort.
Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Während der Rohbau und der technische Innenausbau durch Bien-Zenker realisiert werden, können Sie sich um die abschließenden Arbeiten kümmern. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorlieben in die Gestaltung einzubringen und das Haus zu einem echten Unikat zu machen. Der Bauablauf wird durch die Unterstützung von Bien-Zenker angenehm gestaltet, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause zu schaffen und Ihre Visionen zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
559294 €559.294 €
4.269,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.207 €1
Kaufpreis
559.294 €
Kaufnebenkosten
61.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.389 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.967 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freital ist nicht nur eine attraktive Stadt, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis hin zu Schulen reichen, sodass Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können. Die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken vor Ort gesichert. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und alle Bedürfnisse abdecken.
Die Freizeitmöglichkeiten sind in Freital vielfältig und laden dazu ein, aktiv zu sein. Ob Sie in der Natur spazieren gehen, im Sportverein aktiv werden oder kulturelle Veranstaltungen besuchen - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, sodass Sie problemlos in die nahegelegene Stadt Dresden gelangen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Freital kombiniert somit eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und schafft so die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
