Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 140 m² 264 m² Grundstück Oberkochen 73447

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.993 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 264 m² Grundstück

Ein Zuhause mit Platz für neue Träume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven.
Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren.
Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
264 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* zwei Einbauküchen (OG ohne elektrische Geräte, EG ohne Herd)
* zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
und WC
* Böden: Laminat, Teppich, Vinyl, PVC
* Gas-Zentralheizung
* zwei Balkone
* Garage
* zwei Stellplätze im Freien
* Kabelanschluss

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

2.992,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

460.900 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

41.900 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3%)

12.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkochen (73447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Oberkochen.
Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern in kurzer Zeit erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2qw5e

Referenznummer: 221.770

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf419000 €419.000 €2.993 €/m²6 Zimmer • 140 m² • 264 m² GrundstückOberkochen (73447)AnrufenKontaktieren