Verkauft wird ein schönes kleines Ferienhaus in dörflicher Idylle.
- ruhige Lage, die anliegende Dorfstraße ist nur mäßig befahren - schönes kleines Gartengrundstück hinter und neben dem Haus mit kleinem Bachlauf - im Erdgeschoss: Diele/Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche - Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, WC (sehr einfacher Standard/Ausstattung) - im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - Teilunterkellerung (ein Gewölbekellerraum)
Die Ausstattung ist einfach. Mit weiteren Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich ein kleines Juwel schaffen für ein paar entspannte Auszeiten vom Alltagsleben. Beachten Sie, dass in einigen Zimmern die Deckenhöhen nur ca. 1,90 m - 2 m betragen.
Merkmale
593 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
voll erschlossen
Keller
Garten
Bauausführung:
- Dachdeckung mit Bitumenschindeln ca. 2020, Dach nicht gedämmt, Wände u.a. Fachwerk - Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 2004, Dachfenster ca. 2020 - Heißluftofen im Erdgeschoss für Küche, Wohnzimmer und ein Abgang nach oben in ein Schlafzimmer - abflusslose Grube, kann so bleiben bei weiterer Nutzung als Ferienhaus - Trinkwasseranschluss vom öffentlichen Netz - Elektroanschluss über Freileitung, erneuerter Zählerschrank, Leitungsbestand älterer Standard - Nebengelass (angebauter 2-stöckiger Holzschuppen)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1843
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
43.317 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.317 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlauterbach (08239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Oberlauterbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Falkenstein mit rund 600 Einwohnern. Die gesamte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur. Die dörfliche Idylle zwischen Wald, Wiesen und Feldern können Sie genau hier genießen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar in den nächst größeren Städten wie Auerbach oder Falkenstein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
