Ihr Traumhaus in Wiehl - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiehl! Dieses individuell geplante Fertighaus besticht durch seine clevere Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf 112,58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 893 m². Genießen Sie die Vorzüge von 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dank der modernen Wärmepumpe und des Niedrigenergie-Standards sind Sie zudem umweltfreundlich unterwegs, während die Energiekosten niedrig bleiben!
Merkmale
893 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizleistung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung von Ausbauberatern - Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386433 €386.433 €
3.432,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.279 €1
Kaufpreis
386.433 €
Kaufnebenkosten
32.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.796 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Traumhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wiehl, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen bis hin zu Sportangeboten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 137.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie geliefert, sodass Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen Sie dabei, entweder alles selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere Profis zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage, eine Luftdichtigkeitsmessung und viele weitere Inklusivleistungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualität und individuelle Planung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n2rg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154328
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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