Ansprechpartner

DI Real Estate GmbH

Herr Marcel Mandau

Abstatt: Modern, hochwertig und geräumig - 4-Zimmer-Wohnung zwischen Weinbergen und Stadt

€ 1.750
Kaltmiete zzgl. NK
129,20 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
74232 Abstatt 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.750 Nebenkosten € 250 Warmmiete € 2.000

Kaution

5250

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Abstatt, nur wenige Minuten von Heilbronn entfernt. Umgeben von Weinbergen und Grünflächen vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof Heilbronn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Gültigkeit

20.12.2021 bis 19.12.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, großzügig und energieeffizient

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,2 m², die viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bietet. Dank der Energieeffizienzklasse...

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Ausstattung

Ausstattung - Highlights im Überblick

- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Großzügiger Balkon mit schöner...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gute digitale Anbindung: DSL- und Kabelanschlüsse bis 1.000?MBit/s verfügbar. Der Glasfaserausbau (FTTH) ist weit fortgeschritten, sodass Homeoffice, Streaming und moderne Anwendungen problemlos möglich sind.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Abstatt, Auensteiner Straße 12angle_right

Anbieter der Immobilie

DI Real Estate GmbH

Geißeichstraße 5, 70197 Stuttgart

Ansprechpartner

Herr Marcel Mandau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2rn53

Referenznummer: 123340635#Y03DZ

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