Bien-Zenker EDITION 145 - Ihr individuelles Zuhause in Klein Auheim
Das Bien-Zenker EDITION 145 beeindruckt mit einem eleganten und unaufdringlichen Erscheinungsbild, das sich harmonisch in ländliche und urbane Wohngebiete einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl stilvolles Wohnen als auch hohen Wohnkomfort vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen und Kommunizieren einlädt. Hier findet die Familie einen zentralen Ort, um gemeinsame Zeit zu verbringen und das Leben zu genießen. Im Obergeschoss laden gemütliche Privaträume und ein helles Homeoffice dazu ein, sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Dieses durchdachte Raumkonzept fördert eine angenehme Raumwirkung, in der sich jeder Bewohner wohlfühlen kann, ganz gleich, ob es sich um eine Familie, Paare oder Singles handelt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
398 m² Grundstück
Die Aufteilung des EDITION 145 ist perfekt für moderne Familien gestaltet. Mit fünf Zimmern, darunter mehrere Schlafzimmer und ein Homeoffice, ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte vorhanden. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während die Bäder durch ihre geschickte Anordnung Privatsphäre und Komfort bieten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume fördern ein angenehmes Wohnklima und sorgen für eine positive Raumwirkung, die das tägliche Leben bereichert.
Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben der großzügigen Terrasse, die Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Plätzchen im Freien bietet, sind auch Abstellräume und weitere funktionale Flächen Bestandteil des Hauses. Diese Details bereichern den Alltag und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Freizeitaktivitäten oder Gartenutensilien. Jedes Element ist durchdacht, um Ihren Lebensstil zu unterstützen und ein harmonisches Zuhause zu schaffen.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ist ideal für kreative Köpfe, die selbst Hand anlegen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen in Ihre eigenen Hände nehmen können. So sparen Sie nicht nur Geld, sondern bringen auch Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause ein. Diese Art des Bauens ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten auszuleben und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der gesamte Bauablauf wird von den erfahrenen Mitarbeitern von Bien-Zenker begleitet, sodass Sie sicher sein können, dass Sie in besten Händen sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
3.897,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
613.440 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
45.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Auheim, Klein Auheim (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Auheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten in der Umgebung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Freizeit können Sie die Natur genießen oder sich in den umliegenden Parks und Sporteinrichtungen aktiv betätigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung ermöglicht. So genießen Sie sowohl die Ruhe des Wohnorts als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt bauen statt warten: mit der Best- und Festpreisgarantie von Bien-Zenker auf der sicheren Seite - https://www.presseportal.de/pm/15185/5504744?utm_source=directmail&utm_medium=email&utm_campaign=push
Stichworte
Lage im Wohngebiet
