Thomas Otto ImmobilienService GmbH
Thomas Otto
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Nr. anzeigenProvisionsfrei: Attraktives MFH inkl. entwicklungsfähiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Reißhausstraße im etablierten und nachgefragten Erfurter Stadtteil Krämpfervorstadt, einer innenstadtnahen Wohnlage mit stabiler Mieterstruktur und nachhaltiger Nachfrage. Die Nähe zur Innenstadt von Erfurt sorgt für eine hohe Standortattraktivität sowohl bei Eigennutzern als auch bei...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.12.2025 bis 14.12.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ Exposé AUSZUG - Für vollständiges Exposé senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage +++
Sie suchen eine nachhaltige und entwicklungsfähige Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Erfurt?
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus im Vorderhaus sowie...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,62
Nettorendite Soll in %: 8,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.434,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.256,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 559,00 m², Gesamtfläche: 559,00 m², vermietbare Fläche: 559,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 7.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.32
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n2sd59
Referenznummer: Obj. 10647
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