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225.000 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
225000 €
1.800 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Wunderschöne Wohnung mit wunderschöner Aussicht

Es handelt sich bei der Immobilie um eine Wohnung. Der Zustand des Objektes ist erstklassig.
Es handelt sich hier um zwei getrennte Eigentumswohnungen, Verkauft wird aber nur die obere.

Die zukünftigen Einwohner können sich über eine Stil- und geschmackvolle Ausstattung freuen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und wäre ohne weitere Aufbereitungen sofort einziehbar.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit Solar Technik.
Die bei Sonnenschein das komplette Brauchwasser und Heizwasser übernimmt.
Die Heizung ist erst zwei einhalb Jahre alt.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Fernblick
  • teilweise möbliert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1953
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
1.800 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
3,57 MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eiserfeld, Siegen (57080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen attraktiv. Die Nähe zur HTS ist gegeben und gewährt somit eine schnelle Verbindung zur Autobahn.
Der Stadtteil Eiserfeld verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die neben Ärzten, Apotheken und Schulen sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin HerbstMaklerbüro
Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf
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Online-ID: 2n2sl5c
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