Diese helle Wohnung mit ca. 99,2 m² Wohnfläche befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Bergwald. Sie verfügt über 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung ist gut geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Die Wohnfläche ist großzügig bemessen und bietet Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren nach und nach modernisiert. Die Wohnung bietet neben einem Bad mit Duschwanne ein Gäste-WC. Ein Wintergarten und der dazugehörige kleine Garten, laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus. Ebenso gehört eine Einzelgarage und ein eigenes Kellerabteil dazu.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.477,82 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
369.150 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
24.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergwald, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Bergwald gehört zu Durlach und ist mit den ÖPNV gut zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich hier eine KiTa und eine Grundschule. Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 3 Hauseingängen und insgesamt 28 Wohneinheiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
