Einfamilienhaus zum Kauf

497900 €497.900 €

3.233 €/m²

6 Zimmer  •  154 m²  •  672 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bastorf (18230)

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Bastorf verbindet das, was viele suchen und nur selten finden: Ruhe, Weite und die Nähe zur Ostsee. Die gewachsene Gemeinde im Landkreis Rostock liegt leicht erhöht hinter der Küstenlinie und bietet ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld - fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Gelassenheit, Natur und ein Umfeld mit Bestand.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb eines verbindlich geregelten Bebauungsplangebietes und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) festgesetzt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und wirkt lebendig, zugleich überschaubar und ruhig. In der Umgebung leben viele junge Familien - ein Quartier, in dem Privatsphäre und Nachbarschaft gut miteinander harmonieren. Gemäß den Festsetzungen sind je Wohngebäude bis zu zwei Wohneinheiten zulässig; Details zur technischen Vorbereitung und zur derzeit fehlenden Abtrennung (Wohnungstür nachrüstbar) sind in der Ausstattung beschrieben.

Das Ortszentrum von Bastorf mit Angeboten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Versorgung durch einen regionalen Hofmarkt. Für weiterführende Einkäufe, Restaurants, Cafés und den Strand bieten sich die nahegelegenen Ostseebäder Kühlungsborn und Rerik an, die jeweils nur rund sechs Kilometer entfernt liegen und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar sind. Spazier- und Radwege, Felder und Küstenlandschaften beginnen nahezu vor der Haustür.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Leuchtturm Bastorf, einer der höchstgelegenen Leuchttürme Deutschlands. Er liegt nur wenige Minuten entfernt und eröffnet weite Ausblicke über Ostsee und Salzhaff - ein Ort für Bewegung und Perspektivwechsel. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen in den umliegenden Orten, insbesondere in Kühlungsborn. Die verkehrstechnische Anbindung ist komfortabel: Über die B105 sowie die A20 sind Rostock, Wismar und Lübeck gut erreichbar.

Insgesamt verbindet diese Lage ein naturnahes, familienorientiertes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Arbeit, Bildung, Versorgung und Freizeit - eine Kombination, die dauerhaftes Wohnen an der Ostseeküste besonders attraktiv macht.