Viel Licht, Weite und ein großzügiges Raumgefühl - diesen Vorteil erfahren Sie durch unsere geplanten Reihenhäuser mit Galerie im Grashüpferweg, für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Im Standard geplant mit einem Schlafzimmer und Galerie im Obergeschoss und einere Wohnfläche von knapp 100qm, eignet sich dieses Haus auch hervorragend für Alleinstehende und Paare, die sich wohntechnisch verkleinern, aber auf den Luxus eines eigenen Hauses mit Garten nicht verzichten möchten.
Eine Galerie ist nicht das, was sie sich wünschen? Gerne können wir das Haus auch alternativ mit 2-3 Schlafzimmern anbieten, so das auch eine Familie mit bis zu 2 Kindern ihren Platz findet.
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
207 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.890 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Eine Provision fällt nicht an, sie kaufen direkt beim Bauträger.
Geschätzte Gesamtkosten
422.065 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
33.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grashüpferweg, Sennestadt, Bielefeld (33647)
Mitten im Grünen der Sennestadt im Südosten von Bielefeld lag vor 20 Jahren das „Schillinggelände“, bis 1991 Standort einer Eisengießerei. Im Jahr 2005 wurden die alten, leerstehenden Industriegebäude abgerissen und der Boden aufwendig saniert. Hier entsteht das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“.
Das Neubaugebiet „Wohnquartier Bielefelder Süden“ befindet sich in gefragter Lage von Sennestadt. Die direkte Umgebung zum Teutoburger Wald lädt zu entspannten Spaziergängen oder Abenteuern auf dem Waldspielplatz ein. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ideal - alle Ziele und Städte in der Region sind bequem erreichbar. Eigens für das „Wohnquartier Bielefelder Süden“ entsteht eine neue Kita und damit neue Kindergartenplätze. Auch alle Schulformen sind in der Nähe, sodass für Familien und Kinder jeden Alters eine Betreuungsleistung besteht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen - die ideale Lage für Jung und Alt bietet optimale Voraussetzungen für Generationenwohnen.
