Wohnen auf einer Ebene mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.112,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ă–hringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Öhringen, das für seine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und verlässlicher Anbindung geschätzt wird. Öhringen selbst ist eine lebendige Stadt mit hoher Wohnqualität, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenlohekreises und zugleich wirtschaftlich stark geprägt.
Das Wohnumfeld ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen bestimmt. Die Atmosphäre ist ruhig, geordnet und alltagstauglich, ideal für Menschen, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Nähe zur Stadt zu verzichten. Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Distanz und lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.
Familien profitieren von einem soliden Angebot an Kindergärten und Schulen in Öhringen. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort umfassend gegeben. Die Stadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, von Spazierwegen und Grünflächen bis hin zu Sportvereinen und Veranstaltungen, die das Stadtleben lebendig halten.
Verkehrstechnisch ist Öhringen gut angebunden. Die Anbindung an die Bundesstraße sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet flexible Mobilität ohne lange Wege.
Diese Lage verbindet Bodenständigkeit mit Komfort. Ein Umfeld, das nicht laut wirbt, sondern durch Verlässlichkeit, Alltagstauglichkeit und Wohnruhe überzeugt. Genau das schätzen Eigennutzer, die langfristig denken und Wert auf ein stabiles Wohnumfeld legen.
Mit Ă–PNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Ă–hringen West (circa 500 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen