Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m².
Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.
Merkmale
Bezug: 2026
660 m² Grundstück
Gäste-WC
?? Ihr neues Zuhause mit RENSCH-HAUS - schlüsselfertig, energieeffizient und zukunftssicher
In der Kalkulation enthalten:
- Grundstück in attraktiver Lage
- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard
- Schlüsselfertige Bauweise - bezugsfertig ohne Eigenleistungen
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - für unabhängige Energieversorgung
- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung - dauerhaft frische Luft, ideal für Allergiker
- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze
Hinweis: Zzgl. Baunebenkosten
Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot - inklusive sämtlicher Baunebenkosten.
Kosten sparen durch Eigenleistung: z.B. bei der Ausbaustufe Fast-Fertig können Sie durch eigene handwerkliche Leistungen bis zu 40.000?EUR sparen - ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
651.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
51.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollwitz, Brandenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück in Gollwitz bietet naturnahes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Umgeben von zahlreichen Seen, Flüssen und Wäldern lädt die Gegend zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Radfahren ein.
Die Nähe zu Brandenburg an der Havel sorgt für eine ideale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe - der ideale Ort für Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-werder-6
Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
