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Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 127,4 m² 776 m² Grundstück Beltershain Grünberg 35305

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.269 €/m²
6 Zimmer • 127,4 m² • 776 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in Grünberg / Beltershain!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 127,39 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (davon 2 Wohnetagen) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.

Betreten Sie das Haus und werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Note. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen.

Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das großzügige Grundstück mit 776 m², das viel Raum für eigene Ideen und Aktivitäten bietet. Ob Sie einen Spielbereich für Kinder einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. In dem Nebengebäude war eine Schreinerei ansässig. Auch hier haben Sie sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich bietet das Haus mehrere Garagen für Ihre Fahrzeuge, einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Abstellraum für alltägliche Dinge. Das vermietete Objekt verfügt zudem über ein Gäste-WC, was den Komfort für Besucher erhöht.

Dieses Einfamilienhaus in Grünberg ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses.

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
vermietet
776 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.268,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

322.437 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

33.437 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beltershain, Grünberg (35305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.

Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 776,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 75.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.1