KANZLERFELD*wunderbares Grundstück am WALDRAND mit Abrisshaus
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Stadteil Kanzlerfeld. En großer neuer Edeka ist bequem fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich um ein optimal ausgerichtetes Grundstück, mit einem herrlichen Garten und einem unverbaubaren Waldblick.
Das Grundstück verfügt durch den angrenzenden Wald über sehr gutes, angenehmes Klima. Es bietet viel Privatspähre, weil es nicht einsehbar ist. Es ist ruhig und durch den direkten Zugang zum Waldweg ideal für Hundebesitzer und Jogger.
Unsere Familie hat hier über 35 Jahre sehr gerne und sehr gut gelebt. Kinder und Enkelkinder haben ihren Lebensmittelpunkt an anderen Orten gefunden...
Auf dem Grundstück befindet sich ein komplett renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Zur besseren Ausnutzung des Grundstückes erscheint ein Abriss und Neubebauung zB mit einem Doppelhaus sinnvoll. Es liegt ein Angebot für den Abriss über 35 tsd EUR netto für den Abriss vor. Das Bestandsgebäude ist ein Fertighaus, Baujahr 1964, mit Satteldach, Ölheizung und Teilunterkellerung.
Das Grundstück ist voll erschlossen, einschließlich Glasfaseranschluss.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
901 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
554,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
500.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Knappstraße 7, Kanzlerfeld, Braunschweig (38116)
Die Knappstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, mit angenehmer, durch Generationenwechsel sich verjüngender Nachbarschaft.
Vom Grundstück gibt es einen direkten Zugang zum Fußweg am Waldrand, der einen in kürzester Zeit zur Bushaltestelle "Pfleidererstraße" bringt, die vom Bus 411 angefahren wird, der bis zum HBF fährt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von privat an privat. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
