In guter Lage von Flensburg-Weiche befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Bürogebäudes diese Gewerbefläche. Die insgesamt ca. 200 m² verteilen sich auf einen großen Raum (z.B. Goßraumbüro), ein kleines abgetrenntes Büro, ein geräumiger Pausenraum inkl. Einbauküche, einen Nebenraum/Abstellraum sowie ein WC und eine Dusche. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 5 Jahren mit der Option auf eine Verlängerung von weiteren 5 Jahren vereinbart.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Mietkosten
Warmmiete
2.425 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
625 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5400 €5.400 €
Lage
Weiche, Flensburg (24941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche liegt zentral im Flensburger Stadtteil Weiche. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Drogeriemärkte, ein großes Lebensmittelfachgeschäft und Discounter sind in ca. zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, so dass Sie im 10-Minutentakt schnell und bequem in die Innenstadt oder den nahe gelegenen Citti-Park gelangen. Die junge Ortschaft verfügt außerdem über Restaurants und Bistros, Kindergärten und eine Grundschule. Weiche befindet sich im Südwesten der Stadt Flensburg, lediglich ca. drei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Flensburg mit seinen knapp 90.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die" Einkaufsstadt und lädt zum Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus Die Courtage in Höhe der 1 Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
