Wohnung zur Miete 3.310 € 5 Zimmer 220,5 m² 5. Geschoss frei ab sofort Haydnstraße 5 Zentrum-Süd Leipzig 04107

Wohnung zur Miete
3.310 €
5 Zimmer • 220,5 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

Neubauwohnung im Musikviertel mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

++ Stilvoller Neubau im begehrten Musikviertel ++

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept - ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattungs-Highlights:

- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen

- Balkon für entspannte Stunden im Freien

- Hochwertige Feinsteinzeugböden in Bädern sowie im Kochbereich

- Moderne, hochwertige Einbauküche

- Angenehme Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Klimaanlage

- 3-fach-verglaste Fenster

- Elektrisch bedienbare Außenjalousien

- Bodengleiche Rainshower-Dusche

- Video-Wechselsprechanlage

- Netzwerkverkabelung

- Aufzug

- Eigenes Kellerabteil

- Fahrradstellplätze

- Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 € monatlich angemietet werden.

Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Merkmale

frei ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

4.085 €

Kaltmiete

15,01 €/m²

3.310 €

Nebenkosten

775 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Haydnstraße 5, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Die Haydnstraße 5 befindet sich in absoluter Bestlage im Leipziger Stadtteil Musikviertel. Das Musikviertel zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs und ist bekannt für seine repräsentative Gründerzeitarchitektur.

Die Haydnstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße und bietet ein gepflegtes, niveauvolles Wohnumfeld. Großzügige Grünanlagen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Das Viertel verbindet auf ideale Weise Ruhe, Urbanität und kulturelles Flair.

Hochwertige Gastronomie, stilvolle Cafés und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Museen und Hochschulen prägen das anspruchsvolle Umfeld. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet diese Lage höchste Wohnqualität in einer der besten Adressen Leipzigs.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 32.00 kwh/(m²*a).

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 49