Diese charmante Doppelhaushälfte in Langerringen bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 140,5 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 198,75 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag, die sowohl Stil als auch Komfort bietet.
Der Kaufpreis beinhaltet auch einen dedizierten Stellplatz, der zusätzlich mit 25.000 € bewertet wird. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität und liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Langerringen.
Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige und gut durchdachte Wohnbereiche legen, bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit, um in eine gepflegte und attraktive Immobilie zu investieren.
Merkmale
Bezug: sofort
198,8 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.551,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
544.259 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
45.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerringen, Langerringen (86853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Langerringen
Entdecken Sie die charmante Wohnmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Langerringen, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Langerringen liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Augsburg und Landsberg am Lech, was Pendeln und Erreichbarkeit erleichtert.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Verbindung zu größeren Städten. - Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Langerringen zu einem idealen Wohnort für Familien macht. - Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge. - Langerringen profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit gut ausgebauten Straßen und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Gemütlichkeit eines kleinen Ortes und die Annehmlichkeiten einer Großstadt.
