Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus 70 m vom Meer entfernt mit Meerblick in Tisno
In einer attraktiven Lage in Tisno, nur 70 Meter vom Meer und in dritter Reihe zur Küste, bieten wir ein freistehendes Haus mit Einliegerwohnungen und einem großzügigen Garten an. Die Immobilie vereint ideal ein etabliertes Tourismusunternehmen mit der Möglichkeit, ein luxuriöses Familiendomizil am Meer zu schaffen.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 382,60 m² befindet sich auf einem 547 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen. Das 45 m² große Untergeschoss besteht aus zwei separaten Zimmern und einer 17,60 m² großen Terrasse mit Meerblick. Das erhöhte Erdgeschoss mit 110 m² bietet einen Flur, ein Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12,80 m² großen Terrasse sowie eine Wohnküche mit Zugang zu einer weiteren 18,50 m² großen Terrasse. Dank der exzellenten Lage bieten die Terrassen einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt.
Das erste Obergeschoss mit 110 m² Wohnfläche ist in drei Studio-Apartments und eine Wohnung mit ca. 35 m² unterteilt. Alle Wohneinheiten sind modern möbliert, mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet und sofort bezugsfertig. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 100 m² Fläche bietet Ausbaupotenzial. Von der Terrasse genießt man einen Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Das Haus verfügt über eine isolierte Fassade, Kunststofffenster und Aluminium-Außenjalousien. Der großzügige Garten ist von mediterraner Vegetation umgeben und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern würde.
Das Stadtzentrum und die Brücke, die die Insel Murter mit dem Festland verbindet, sind ca. 400 Meter entfernt. Tisno liegt an der schmalsten Stelle der Meerenge von Murter und ist bekannt für seine Zugbrücke, die langen Promenaden, die vielen Grünflächen und die angenehme Atmosphäre. Dank der Nähe zu Sibenik und Nationalparks ist die Lage sowohl für Erholungszwecke als auch für Investitionen in touristische Vermietungen sehr begehrt.
Das Objekt bietet sofortige Einnahmen aus einem etablierten Geschäft und Potenzial für weitere Entwicklungen. Es eignet sich auch für den Umbau zu einem luxuriösen Familienhaus für ganzjähriges Wohnen in einer der attraktivsten Küstenregionen.
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