Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

1.954 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  850 m² Grundstück

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Veerßen, Uelzen (29525)

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Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 850 Quadratmeter und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Stellflächen, eine einladende Einfahrt sowie ansprechende Gartenbereiche mit viel Gestaltungspotenzial. Das Wohnhaus ist rund 20 Meter von der Straße zurückgesetzt, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Gleichzeitig sind ausreichend Parkplätze für Kunden sowie Lieferzonen vorhanden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Vierzimmerwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem angrenzenden Wintergarten in sonniger Südlage ausgestattet, der Ihnen Zugang zu einem schönen Garten und einer potenziellen Terrasse bietet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen. Die moderne Küche mit einem kleinen Essbereich ist ideal für Familien und gesellige Zusammenkünfte. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine luxuriöse Whirlpool-Eckbadewanne, eine barrierefreie Glasdusche, ein Urinal und ein WC. Zusätzlich bereichert ein Hauswirtschaftsraum das Erdgeschoss, ebenso wie ein Saunabereich mit direktem Gartenzugang. Ein weiteres Badezimmer, ein Lagerraum und eine Werkstatthalle mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 Metern schaffen optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.

Das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 120 m² besticht durch eine lichtdurchflutete Wohnung, die dank des Verzichts auf Dachschrägen besonders großzügig wirkt. Ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und breiter Fensterfront führt zu einer sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung. Ein weiterer Balkon in Westlage, mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Eine geräumige Wohnküche mit Sitzbereich sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein Waschbereich machen diese Wohnung perfekt für eine große Familie oder als Mieteinheit.

Das Dachgeschoss ist bequem über eine Treppe von der Wohndiele aus zugänglich und bietet ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei voll isolierte Dachböden stehen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Keller erstreckt sich über zwei Drittel der Grundfläche des Hauses und umfasst fünf Kellerräume sowie einen Heizungsraum.