*NEU* ab dem 1.4. bezugsfertiges 1 Raumapartment in Karlsruhe-SĂĽdweststadt
Eine helle und ansprechende Einzimmerwohnung steht zur Vermietung bereit. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt diese Wohneinheit im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt komfortable 33,83 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, der durch die Energieeffizienzklasse B im Energieausweis unterstrichen wird. Die Energiegewinnung erfolgt durch Fernwärme, was zu einer positiven Bewertung der Gebäudeeffizienz beiträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
10. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Die Immobilie verfügt über moderne Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Als Heizungsart kommt eine zentrale Wärmeversorgung zum Einsatz, die über Fernwärme gespeist wird. Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Eine Küche ist nicht vorhanden, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet ein separat zugänglicher Kellerraum.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Karlsruhe, einem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Angeboten. Der Stadtteil Südweststadt zeichnet sich durch seine zentrale und zugleich gut erreichbare Lage aus. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Anreise und Weiterreise.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Ärzte und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz vorhanden, um eine umfassende Gesundheitsversorgung zu gewährleisten. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt, was die Attraktivität für diverse Lebensphasen unterstreicht.
Darüber hinaus profitiert die Lage von einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung im Freien ein. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden und tragen zu einem abwechslungsreichen Lebensumfeld bei.
