Dieses liebevoll gepflegte Siedlungshaus aus den 1950er Jahren bietet eine gemütliche und solide Basis für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil, eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und gestalten einlädt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
866 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
337000 €337.000 €
2.188,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
360.590 €1
Kaufpreis
337.000 €
Kaufnebenkosten
23.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alexandersfeld, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Oldenburg-Alexandersfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
1959: Bau Nebengebäude für Waschküche, Heizung und Hühner, 24 m² 1964: Anbau 7 m² ans Hauptgebäude 1965: Neubau eines weiteren Anbaus an das Hauptgebäude, 20 m² 1970: Erweiterung/Umbau Haupthaus, 56 m² 1991: Erweiterung Bad, 4 m², Errichtung Carport als PKW-Einstellplatz 2025: Sanierung Bad und Renovierung EG 2 Gasthermen Bilder und Texte können KI unterstützt optimiert sein.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
