Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 75,9 m² 2. Geschoss frei ab sofort Niederbreisig Bad Breisig 53498

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.042 €/m²
3 Zimmer • 75,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit toller Aussicht. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 24-Parteien-Hauses. Neben komplett eingerichteter Einbauküche sowie einem schönen Duschbad mit Tageslicht, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man Austritt auf den Balkon hat, der einen unverbaubaren Blick über das malerisch Bad Breisig bietet, sogar Vater Rhein ist ein wenig zu sehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen gemeinschaftslichen Fahrradkeller sowie auf Wunsch durch eine geräumige Einzelgarage, welche auf Wunsch erworben werden kann.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Balkon
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.042,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Gas Zentralheizung ist von 2020. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Erben & Erben ImmobilienMaklerbüro

Peter-Lang-Str. 16, 53498 Bad Breisig

Partnerschaft

Herr Christian ErbenDein Kontakt

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Online-ID: 2n2uf5m

Referenznummer: 01v

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