Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 135,51 m² und die Energieeffizienzklasse F. Das vollständig renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, sowie ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Durch die große Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der geräumigen Zimmer und des durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus ideal für eine Familie oder Paare, die viel Platz schätzen. Der Balkon und die Terrasse bieten zusätzliche Fläche im Freien, um die Sonne zu genießen. Insgesamt ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem modernen und gepflegten Zuhause sind.
Merkmale
Bezug: sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Das Reihgenendhaus ist wie folgt ausgestattet:
* 3 vollwertige Zimmer * 1 kleineres Zimmer * 1 Hobbyraum (im Keller) * Vinylboden (neu) * Fußbodenheizung * geräumige Küche, gefliest, Für den Einbau eine Einbauküche kommt der Eigentümer dem Mieter mit 1,5 Kaltmieten Mieterlass entgegen!!! * Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster * Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Treppenhaus mit Steinbelag * Keller mit Heizungsraum, Elektroraum und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten * Terrasse und großer Garten * Balkon in Obergeschoss * Fahrzeugstellplatz auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.767,65 €
Kaltmiete
17,16 €/m²
2.325 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
6975 €6.975 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schönholzer Weg 34B, Rosenthal, Berlin (13158)
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Schönholz in Berlin. Schönholz zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands und eine lebendige Metropole mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kulturangeboten. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Theater, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen pulsierenden Stadtvierteln, wie Mitte, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg, zieht Berlin Menschen aus aller Welt an und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Region um Berlin ist geprägt von Seen, Wäldern und Parks, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten ist die Umgebung ideal für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
Die Hausnebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Schneebeseitung und Gartenpflege obligt dem Mieter. Die Kosten kommen entsprechend dazu.
Die Mietzeit ist auf max. 7 Jahre begrenzt.
Es wird ein befristeter Mietvertrag mit Indexmiete abgeschlossen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
