Wohnung zum Kauf

473272 €473.272 €

4.043 €/m²

2,5 Zimmer  •  117,1 m²  •  4. Geschoss

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Maichingen, Sindelfingen (71069)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Sindelfinger Teilort Maichingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit gewachsenen Nachbarschaften. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung auf ideale Weise.

Das Zentrum von Maichingen ist nur rund 1 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Für größere Einkäufe stehen die nahegelegenen Einkaufszentren in Sindelfingen (ca. 3 km) und Böblingen (ca. 5 km) zur Verfügung.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Maichingen, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium Sindelfingen sind ebenfalls schnell zu erreichen - wahlweise mit dem Fahrrad, Auto oder über die nahe S-Bahn-Station Maichingen, die nur etwa 500 Meter entfernt liegt. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen nach Böblingen, Stuttgart und Herrenberg.

Freizeit und Erholung kommen in dieser Lage nicht zu kurz: Das nahegelegene Gartenhallenbad Maichingen, das Allmend-Stadion, zahlreiche Sportvereine und Tennisanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde schätzen die Nähe zu den Wäldern des Schönbuchs sowie den Feldern und Wanderwegen rund um Magstadt und Dagersheim - ideal zum Spazieren, Radfahren oder Joggen. Auch das beliebte Naherholungsgebiet Eisvogelpfad sowie kleinere Weiher und Wiesenlandschaften in der Umgebung laden zum Entspannen in der Natur ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Maichingen hervorragend angebunden: Über die B464 und die A81 erreicht man die Städte Stuttgart in etwa 25 Minuten und Tübingen in rund 30 Minuten. Auch der Flughafen Stuttgart liegt nur ca. 25 Kilometer entfernt.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das urbane Leben - ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch die Ruhe und Nähe zur Natur genießen möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Maichingen Bürgerhaus (circa 200 Meter)
Bahnhof | Maichingen Bahnhof, Sindelfingen (circa 400 Meter)