Jeden Tag Meer - eine Wohnung fĂĽr besondere AnsprĂĽche
Exklusives Wohnen in traumhafter Küstenlage Der Ferienwohnpark Dünenhof präsentiert sich als außergewöhnliche Immobilie an der begehrten Ostseeküste und vereint höchste Wohnqualität mit einem einzigartigen Ambiente. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und umgeben von hohen, gewachsenen Bäumen, bietet diese exklusive Ferienwohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wertbeständigkeit. Architektur & Außenanlagen Die Anlage besteht aus drei stilvollen Wohnhäusern mit insgesamt 11 hochwertig gestalteten Eigentumswohnungen. Die harmonische Architektur aus klassischem Rotklinker, natürlichen Holz-Elementen und naturbelassenem Stein verleiht dem Dünenhof seinen unverwechselbaren, zeitlosen Charakter. Die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit malerischem Wasserlauf, gepflegten Grünflächen, Terrassen und Balkonen schafft eine idyllische Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Ferienwohnanlage. Apartments & Ausstattung Die Wohnungen bieten eine gelungene Mischung aus Erdgeschosseinheiten und Maisonetten und überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie individueller Gestaltung. Dazu gehören z.B. ein eigener privater Eingang je Wohneinheit, zwei PKW-Stellplätze pro Wohnung sowie hochwertige Materialien und eine wohnliche Atmosphäre. Jede Wohnung trägt die persönliche Handschrift ihrer Eigentümer und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Ferienvermietung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
6.832,06 €/m²
Hausgeld
653 €653 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
998.551 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
103.551 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wustrow (18347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Der Dünenhof - Wohnung 4 ist mehr als eine Ferienimmobilie - er ist eine Investition mit Gefühl und Verlässlichkeit. Bereits heute überzeugt das Objekt durch eine starke Nachfrage und attraktive Einnahmen. Gäste schätzen Lage, Ausstattung und Wohnkomfort, was sich in einer konstant guten Auslastung widerspiegelt. Für Käufer:innen bedeutet das Sicherheit und Planungsperspektive von Anfang an. Wer hier investiert, entscheidet sich für ein Objekt, das Erlebnis, Ertrag und Zukunftspotenzial auf überzeugende Weise vereint.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², 2 Etagen