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2.280 €
2,5 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.280 €
2,5 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Herrliche 2,5-Zi-Dachgeschosswohnung mit Dachterasse in München-Forstenried

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer von drei neu errichteten Stadtvillen und vereint ein stilvolles, komfortables Zuhause als Erstbezug in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau mit einer nachhaltigen Bauweise.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
30 €/m²
2.280 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6840 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.280,00 EUR

Lage

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BauweberstraßeThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnMünchen (81476)
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigeren Wohngegenden Münchens, im Stadtteil Forstenried. Diese perfekte Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung, die Ihnen sowohl Entspannung als auch schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die U-Bahnstation Forstenrieder Park (U3) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Münchener Stadtzentrum gelangen können. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien und die Nähe zur A95 für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und die umliegenden Stadtteile. Für einen hohen Freizeitwert an Wochenenden gelangen Sie zügig zum Starnberger See und in die Berge des Oberlandes. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar.

Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ebenfalls erreichen Sie das Klinikum Großhadern in 13 Auto- oder Fahrradminuten. Der Forstenrieder Park, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Aufenthalten im Grünen ein. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe kommen und die Natur genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt Dreiklang ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage suchen.

Mit einem eleganten Design, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept genießen Sie hier nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine zukunftsorientierte Bauweise.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte reichen Sie bei Interesse Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ein. Herzlichen Dank!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Lutz ZimmermannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26XK23Q3NX8I
Referenznummer: 439047
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