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383.999 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  543 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
383999 €
2.872 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  543 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - Träumen und Gestalten nach Ihren Wünschen!

Dieses charmante Einfamilienhaus, das in Marl projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf 2 Etagen, erwartet Sie hier ein harmonisches Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet ist. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Merkmale

  • 543 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Bidet
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, wobei der Bodenbelag nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards von KFW40 und KFW55, was Ihnen beim Energiesparen zugutekommt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
383999 €
2.872,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.348 €1
Kaufpreis
383.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marl bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktive Stunden zu verbringen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 177.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n2wg5m
Referenznummer: 33670-290-kw09-154779
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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