SO24 Immobilien
Herr Olaf Schumacher
024 ···
Nr. anzeigenSO24: Düren Merken, Sehr gepflegtes EFH, Garage, Teilkeller, Garten, Top
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Dorf Merken ist ein Stadtteil von Düren. Der Ort hat ca. 3000 Einwohner. Ein Bäcker, eine Metzgerei, eine sehr gute Eiscafé, ein Fahrradladen, 2x Kiosk, ein Blumenladen, die Post, Kindergarten, Grundschule, 2 Gastronomen, 2 Allgemeinmediziner, mehrmals frische Lebensmittel vom Bauernhof, Spargelhof, ... alles fußläufig...
Das Haus
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 29.09.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
319,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Kauf ein Einfamilienhaus mit Garage und sehr schönem Garten. Auffällig ist zum einen das zeitlos moderne Design. Der Teilkeller und das "Obergeschoss sind seitlich in Split-Level-Bauweise angesetzt. Das verleiht den Wohnräumen mehr Eleganz und führt zu einem wohligen, Raumgefühl zu allen Ebenen. Das Treppenhaus gibt mit...
Ausstattung
Das Haus, Garten und die Aussenanlage wurde stetig gepflegt und Instand gehalten. Das Badezimmer im OG wurde erst vor kurzem erneuert. Das Badezimmer im UG muss allerdings aufgefrischt werden. Es wurde immer viel Wert auf die Qualität der Materialien gelegt und auch die Innenausstattung spricht für sich. Die Säule im...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden und es liegt auch keine Gasleitung direkt vor der Haustüre. Eine Alternative zu den Nachtspeicheröfen wäre z.B. die Wärmepumpe. Da die Räume alle recht kompakt zu einander liegen, ist eine Verrohrung überschaubar.
Sie haben zudem den Kaminanschluss.
Alle gemachten...
Anbieter der Immobilie
SO24 Immobilien
Hauptstraße 62, 52379 Langerwehe
Online-ID: 2n2x352
Referenznummer: 191
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