Endlich genügend Platz für Alle. Hier findet auch eine sehr große Familie genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Und was ist, wenn die Familie wieder kleiner wird? Auch kein Problem, von diesem Haus läßt sich problemlos auch ein Teil vermieten.
Die Hauptwohnung umfasst ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich im voll ausgebauten Dachgeschoss einen großen Raum ohne Zwischenwänden mit ca. 74 m². Sie betreten diese Wohnung durch den praktischen Windfang mit Gäste WC. Atemberaubend groß, sehr stilvoll und hell - so empfindet man den ersten Eindruck beim Betreten der riesigen Wohnküche mit Esszimmer. Die nach oben offene Raumgestaltung schafft einen Raum mit viel Raumvolumen. Dank der stilvollen Einbauküche strahlt der Raum trotz der Größe sehr viel Gemütlichkeit und Wärme aus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und eine echte Bereicherung für alle Bewohner. Durch eine Abschlusstür getrennt, gelangt man über eine großzügige Wohndiele zu den vier Schlafzimmern und einem riesigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Im Kellergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Eine Einliegerwohnung mit knapp 70 m², aufgeteilt in eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geschmackvoll und modern gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche und WC. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Wohnungszugang, kann aber auch über das innen und zentral gelegene Treppenhaus betreten werden.
Zum Kellergeschoss gehört auch noch die geräumige und innen liegende Doppelgarage und zwei Kellerräume mit der Haus- und Heiztechnik. Das Haus wird über eine moderne und sehr effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen verteilt. Gemeinsam mit den massiv gemauerten Außenwänden aus 42,5 cm starken Ytong - Steinen sorgt die zeitgemäße und umweltfreundliche Heiztechnik zu der Energieeffizienzklasse A+ bei einem Endenergiebedarf von 27,3 kWh/m² * a.
Haben wir Sie neugierig gemacht - dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Adresse und am besten mit Ihrer Telefon Nummer und Ihrer Mailadresse. Sehr gerne melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
759 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
2.469,96 €/m²
Provision für Käufer
2,98
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochmössingen, Oberndorf a.N. (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Hochmössingen, einem Teilort der Stadt Oberndorf am Neckar. Hochmössingen hat ca. 1.250 Einwohner und es gilt das Motto "kurze Beine kurze Wege": Hochmössingen hat einen eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Zahlreiche weiterführende Schulen finden sich in der Stadt Oberndorf. Es besteht eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Schulen und in die Stadt. Die Ortschaft liegt westlich des Neckars auf einer Anhöhe und man ist von hier aus schnell im Schwarzwald mit seiner ganzen Vielfalt an Wander- und Radwegen. Auch auf der A81 ist man von Hochmössingen aus in ca. 15 Minuten. In der Region gibt es zahlreiche Arbeitgeber mit einer großen Vielfalt an qualifizierten Arbeitsplätzen. Darunter auch namhafte Firmen mit großem Bekanntheitsgrad.
Mehr zu Oberndorf am Neckar und dem Teilort Hochmössingen finden Sie im Internet unter:
www.oberndorf.de
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
