Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 140 m² 478 m² Grundstück Bothfeld Hannover 30657

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.207 €/m²
8 Zimmer • 140 m² • 478 m² Grundstück

Freistehendes EFH/ZFH mit Keller in Hannover-Bothfeld

Kurzbeschreibung Gepflegtes Haus mit Garten Objekt Das gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1955 erbaut und im Jahr 1995 durch einen Anbau in Richtung Garten erweitert. Es bietet auch einer größeren Familie genügend Platz und eigenet sich alternativ auch als Mehrgenerationenhaus. Eine Garage befindet sich neben dem Haus.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
478 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
voll erschlossen

Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Terrasse, Küche, Duschbad mit Fenster (bereits saniert)
OG: 4 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fenster
KG: Keller 1, Vorratskeller, kl. Kellerraum, Waschkeller/Heizung, Keller 2

- EFH/ZFH
- Baujahr 1955, Anbau und weiterer Ausbau DG 1995
- Dachneueindeckung und Gauben 1995
- Kunststofffenster überwiegend 1995 erneuert
- Rollläden
- die Elektrik wurde bereits überholt
- Gasheizung Baujahr 2001
- Garage am Haus
- Grundwasserbrunnen im Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.207,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bothfeld, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht in angenehmer Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße von Hannover-Bothfeld. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen