Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
831799 €831.799 €
3.199 €/m²
9 Zimmer • 260 m² • 520 m² Grundstück
! Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! Verwirklichen Sie sich Ihren Neubau-Traum !
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr Traumhaus ein - und müssen sich die nächsten Jahrzehnte nicht mehr um Heizung, Dach oder Dämmung kümmern ...
Viel Platz, viel Familie, volles Leben: Unser FamilyStyle 26.02 W mit Walmdach ist nicht nur ein imposantes Haus in jeder Nachbarschaft. Auf einer Nettogrundfläche von 264,83 m² ist viel Platz für jeden Bewohner eine Selbstverständlichkeit. Mit seinen zwei Wohneinheiten - die eine erstreckt sich über zwei Etagen, die andere ist eine luftige Einliegerwohnung - ist es dafür geschaffen, dass neben Eltern und Kindern auch die Großeltern mit einziehen. Und auf Wunsch kann der Grundriss deines Hauses angepasst werden - so geht individuelles Wohnen im Mehrgenerationenhaus.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen!
Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Bauen Sie mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichern sich viele Vorteile:
- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 43.000 zufriedenen Baufamilien - keine Vorauszahlung - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt - kurze Bauzeit und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreis-Garantie - made in Germany - vom Keller bis zum Dach - garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - gesundes Wohnklima - Toxproof-Siegel - professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung aus einer Hand - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - unabhängiger Finanzierungsservice
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus als KFW Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: * Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten * hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln * Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * Außenfensterbänke aus Aluminium * Rollläden aus Aluminium * 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster * Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * freie Wandplanung im EG und OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * keilgezinkte Buchenholztreppe * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr) * Grundstückskosten
Zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
831799 €831.799 €
3.199,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
890.025 €1
Kaufpreis
831.799 €
Kaufnebenkosten
58.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.477 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.159 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenrot, Marxzell (76359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfaffenroth, ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Marxzell im Landkreis Karlsruhe, besticht durch seine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Marxzell oder den Nachbarorten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A5 und A8 sind Städte wie Karlsruhe, Pforzheim oder Stuttgart schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden. Pfaffenroth verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien und alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Grundstück befindet sich in Privatbesitz und wird daher äußerst diskret vermarktet. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Das Grundstück wird nicht direkt über uns verkauft - wir stellen lediglich den Kontakt zum Eigentümer her. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich in Verbindung mit dem Bau eines massa Hauses erworben werden kann.
Als Ihre regionale Ansprechpartnerin unterstütze ich Sie selbstverständlich aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück, abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihre bevorzugte Lage und Ihren finanziellen Rahmen. Dank unseres Netzwerks erhalten Sie zudem Zugang zu Grundstücken, die häufig nicht öffentlich angeboten werden. Sollte ein Angebot kurzfristig vergeben sein, begleite ich Sie gerne weiter und finde gemeinsam mit Ihnen eine passende Alternative.
Mein Anspruch ist es, Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus zu begleiten - von der individuellen Planung über die Grundstücksauswahl bis zur Fertigstellung Ihres ganz persönlichen Zuhauses.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der Informationen sind Daten, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
massa haus - Angela Stumpp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/angela-stumpp/
