Leimen: Gepflegtes Einfamilienhaus im Pfälzer Wald
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im idyllischen Leimen bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 großzügige Zimmer eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine solide Ausstattung. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, bietet das Haus drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Sauna.
Dank der Modernisierungen - neue Bodenbeläge im Jahr 2023 und ein erneuertes Dach (ca. 2015) - präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Merkmale
535 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 535 m² Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Bäder: 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC Sauna Einbauküche (EBK): vorhanden Außenflächen: Terrasse mit Garten, sonniger Balkon Garage Heizung: Hybridheizung (Öl + Holz) - effizient und nachhaltig Böden: neu verlegt im Jahr 2023 Dach: erneuert ca. 2015
Der Energieausweis wird erstellt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
182000 €182.000 €
1.213,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
201.237 €1
Kaufpreis
182.000 €
Kaufnebenkosten
19.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimen (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimen liegt idyllisch im Herzen des Pfälzer Waldes, umgeben von Natur, Wäldern und Wanderwegen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Erholung pur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den Nachbarorten schnell erreichbar.
Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu Natur und Kultur.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: m.henzmann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
