TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS - ein Lichthaus mit ganz viel Platz für die ganze Familie
HAUSBAU GANZ OHNE STRESS Von einem Traditionsunternehmen gebaut. Wir von JenHaus bauen schöne Häuser. Seid Jahren sind wir der zuverlässige Hausbaupartner in der Region Bamberg.
Warum ein Town & Country Haus? Weil jedes Haus ein regionales Haus ist. Gebaut von den besten Handwerkern hier aus der Region. Mit ganz viel Sicherheit am Hausbau. Wir tun was in Bamberg.
Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design, Gauben oder mögliche Sprossenfenster. Verwirklichen Sie ihr Hausprojekt jetzt.
Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige sonnige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke.
Ein perfekter Küchenbereich. Hier lässt es sich gut für die Familie oder Freunde kochen. Auch bei einem Glas Wein.
Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei oder sogar 4 Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Homearbeitsplatz der ihre Teammitglieder neidisch werden lässt.
Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.
Und wir haben bereits an alles gedacht. Von der Baugrunduntersuchung, der Bodenplatte bis zur letzten Fliese im Bad oder Gast-WC.
Perfekte Haustechnik. Sie sorgt für wohlige Wärme und nie mehr kalte Füße.
Und ist die Sonne einmal zu kräftig, kein Problem! Die Rollläden sorgen an allen Fenstern für den Sonnenschutz bei Bedarf.
Massiv gebaut! Kurze garantierte Bauzeit! Kostengünstige Preis-/Leistungsgestaltung! Sehr gutes Raumklima! Festpreisgarantie - Sicherheit von Beginn an! Perfekter Behördenservice!
So macht Hauskauf noch Spaß. Ihre Lieben werden sich freuen und Sie werden zufrieden sein. Fragen Sie unsere vielen Bauherren in der Region!
Und an diesem Standort wohnt es sich doch nun wahrlich gut. Das ist doch für Familien mit Kindern ein idealer Wohnort. Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Grund- und weiterführende Schule, Freizeitmöglichkeiten, Vereine sind alles vorhanden.
************************* (Grundstücksangaben nur für unsere Bauherren in einem persönlichen Gespräch bei uns im Musterhaus. Telefonische Angaben machen wir nicht. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Schnell sein lohnt sich hier in jedem Fall. Vorbehaltlich Zwischenreservierung und Verkauf. ) ************************
Im Hauspreis ist das Haus in der von uns beschriebenen Ausstattung und auch das Baugrundstück bereits enthalten. Zzgl. der Kauf- und Baunebenkosten. Gern stellen wir eine Übersicht im persönlichen Gespräch mit Ihnen zusammen.
Erstklassiger Finanzierungsservice auf Wunsch.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
JenHaus GmbH Musterhaus Zentrum Bayreuth 95503 Hummeltal Frauenbach 6
Wir beraten Sie von * dem Hausprojektentwurf * dem gesamten Bauablauf * bis zur Schlüsselübergabe.
Alles aus einer Hand.
** Vorbehaltlich Zwischenverkauf. **
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
625 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470500 €470.500 €
3.564,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
496.379 €1
Kaufpreis
470.500 €
Kaufnebenkosten
25.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albrecht Dürer Straße, Trunstadt, Viereth-Trunstadt (96191)
Weitere Informationen
Sonstiges
In unserem neu geschaffenen Musterhaus Zentrum in Bayreuth 95503 Hummeltal - Frauenbach 6 - werden auch Sie sich wohlfühlen. Hier können sie in aller Ruhe durch die Räume streifen und sich inspirieren lassen.
Unser Team stellt mit ihnen gemeinsam eine vollständige Kostenübersicht zusammen und schafft damit für sie eine Entscheidungsgrundlage. Gemeinsam bereiten wir die Finanzierung des Bauvorhabens vor.
Ganz klar. Massiv gebaut! Stein auf Stein! Mit vielen Vorteilen gegenüber einem Holz-/Fertighaus.
* Kurze Bauzeiten Während das Fertighaus nach der Baugenehmigung erst in 10-12 Wochen vorgefertigt werden muss, arbeiten unsere Handwerker schon aktiv auf der Baustelle. Und in nur 6 Monaten steht das Bauwerk komplett fertig. Schneller ist kein Holzhaushersteller.
* Perfektes Raumklima Die Massivwände regulieren auf ihre natürliche Art und Weise das gesunde Raumklima im Haus.
* Guter Schallschutz Das haben die massiv gemauerten Wände nun einmal in sich.
* Wertbeständig über Generationen Banken erheben keine negativen Abschläge bei einem Wiederverkauf.
* Klopftest ? Machen Sie doch einmal den Klopftest mit einem Zimmermannshammer an einer massiv gebauten Außenwand gegenüber einer Außenwand im Fertighausbereich. ABER VORSICHT!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
